Все чертежи для наших проектов разарабатываются в программе АРХИКАД, использующей BIM технологии. Мы в восторге от этих возможносей и хотим поделиться с вами, почему мы выбрали эту систему
BIM-проектирование (Building Information Modeling или Информационное Моделирование Зданий) — это современный подход к созданию и управлению данными о здании на протяжении всего его жизненного цикла: от концепции и проектирования до строительства, эксплуатации и даже сноса.
🔹 Ключевые принципы BIM:
Единая модельВместо множества чертежей (планов, разрезов, фасадов) создается единая 3D-модель, содержащая всю информацию о здании: архитектуру, конструкции, инженерные системы, материалы, стоимость, сроки.
Объектная ориентацияКаждый элемент (стена, окно, труба, проводка) — это интеллектуальный объект с параметрами:Геометрия (размеры, форма)Свойства (материал, вес, производитель, стоимость, срок службы)Логические связи (например, окно автоматически вырезает проём в стене).
Работа в единой средеВсе участники проекта (архитекторы, конструкторы, инженеры) работают с одной моделью, что исключает ошибки и противоречия в документации.
Жизненный циклBIM-модель используется на всех этапах:Проектирование → Визуализация → Строительство → Эксплуатация → Реновация.
🔹 Что входит в BIM-модель?
Архитектура (стены, окна, двери, отделка)Конструкции (фундаменты, колонны, перекрытия)
Инженерные системы (ОВиК, водоснабжение, электрика)
Данные для управления:Сметы и спецификации (генерируются автоматически из модели)Графики работ (4D-модель)Энергоэффективность (5D-модель)Логистика и эксплуатация (6D-модель).
🔹 Преимущества BIM:
Снижение ошибок на 70–80% за счет автоматической координации изменений.
Экономия времени на 20–50% (чертежи и спецификации создаются автоматически).
Контроль стоимости — точные сметы в реальном времени.
Визуализация — фотореалистичная графика и VR-туры для заказчика.
Управление объектом после строительства (например, техобслуживание по данным модели).
🔹 Пример работы в ArchiCAD (BIM-платформа):
Вы рисуете стену — программа сразу учитывает её конструктив, теплотехнику, стоимость.
Добавляете окно — оно автоматически создаёт проём в стене и добавляется в ведомость.
Меняете размер окна — его спецификация и смета обновляются сами.
Инженер подключает к модели отопление — система проверяет конфликты с конструкциями.
🔹 BIM vs. Классическое проектирование (CAD):
BIMCAD
Работа с объектами (стена, дверь)Работа с линиями и слоями
Единая модель с даннымиРазрозненные чертежи и файлы
Автоматические разрезы и спецификацииВсё рисуется вручную
Анализ (энергоэффективность, конфликты)Визуальная проверка
AutoCAD сам по себе НЕ является полноценной BIM-программой. Он является основной CAD-программой (Computer-Aided Design — автоматизированное проектирование). BIM (Building Information Modeling) — это работа с интеллектуальными объектами, несущими в себе информацию.AutoCAD работает по другому принципу:
Геометрия, а не данные: Вы рисуете в основном линии, дуги, круги (примитивы). Стена — это просто две параллельные линии, а не объект с параметрами "материал", "теплопроводность", "огнестойкость".
Нет связей: Если вы переместите стену (линии), окно (блок) не переместится вместе с ней автоматически. Нет автоматического обновления разрезов и фасадов.
Ручное составление документации: Ведомости материалов, спецификации и таблицы приходится заполнять вручную или полуавтоматически. Они не связаны напрямую с геометрией.
Разрозненные файлы: Отдельный файл для планов, отдельный для разрезов, что ведет к риску ошибок и несоответствий.
Проще говоря: AutoCAD — это «умная кульман», а BIM — это «цифровой двойник» здания.