ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ
Планировочное решение

«80% успешного ремонта — это грамотная планировка. Остальное — воплощение»


Удачная планировка – основа дизайна хорошего интерьера Работая с недвижимостью, в первую очередь мы рассматриваем возможности перепланировки. Грамотное зонирование — это не просто стены и перегородки, а продуманная система, которая делает ваш дом удобным, функциональным и визуально гармоничным. Вот ключевые принципы, которые мы используем в работе:

• Соблюдение традиционной иерархии комнат. Отдаем лучшие окна тем комнатам, в которых вы проводите большую часть времени
• Бережно относимся к площади - знаем , в каких комнатах нужно больше места, а какие можо сделать поменьше (и что сделать, чтобы это было плюсом и работало на ваше хорошее настроение
• Правильная геометрия. Остромодные решения вроде криволинейных стен на практике со временем доставляют больше неудобств, чем преимуществ, потому мы придерживаемся прямоугольных форм и лаконичной планировки.
• Разумное зонирование. Стараемся создать личное пространство для всех членов семьи; Технические и служебные помещения, санузлы деликатно скрываются и не выставляются на всеобщее обозрение.
• Предлагаем несколько вариантов решения, от простой реализации  к сложной; ориентируем вас по сложности реализации и узаконивания
• Внимательно и бережно относимся к убеждениям и философии заказчика, к его религиозным, эзотерическим, психологическим предпочтениям

•••••••••••••••••

Это единственная услуга, которую мы рекомендуем всем— даже если дальше вы ремонтируете сами.


Порядок работы:

Вы присылаете план квартиры (Выкопировку из БТИ или нарисованный от руки), заполняете анкету-техзадание, мы созваниваемся и обсуждаем ваши задачи. На основании этого вам будет предложено 2-3 варианта планировочных решений, подходящих под ваши задачи.
Мы обсуждаем их, дорабатываем и сводим к окончательному документу.
Результатом будет документ, в котором указаны все изменения стен/перегородок и проемов*, план расстановки мебели и оборудования с размерами. Указание размеров упростит вам задачу выбора в магазинах.
Так же как правило я отрисовываю 3D модель, и делаю очень условные визуализации, чтобы вам была понятнее идея и объемы. В услугу не входит разработка визуального решения или подбор мебели или оборудования.

* - Большинство изменений можно согласовать просто через госуслуги на основании этого документа, если перепланировка серьезная, проект для нее делают специальные компании. Сложность согласования того или иного варианта обсудим сразу же.

Стоимость указана для дома площадью до 100 м2, при большей площади стоимость обсуждается индивидуально.

Итогом работы является документ на 5-10 страниц, в котором указана не только рекомендуемая расстановка мебели, но и план монтажа и демонтажа
В процессе работы отрисовываем 3D модель, варианты планировочных решений для обсуждения отправляются в видеоформате. В родиках голосом проговаривается логика планировки, акцентируются сильные и слабые места, даются варианты.
В планировочном решениии не разрабатывается визуальная концепция и сценарии освещения (если вам нужна эта опция, предлагаем вам поработать над техническим проектом*), однако мы стараемся обратить ваше внимнаие на стратегические места и видовые точки интерьера

Пример работы:



Ко мне обратились с уже построенной коробкой дома 200 м, было примерно понятно, что где должно находиться, но были сомнения но были сомнения в расстановке мебели и желание оптимизировать каждый квадратный метр.
Это загородный дом для семьи из трех человек, остается квартира в городе, дом предназначен главным образом для проживания летом
(лестница ведет на мансардный этаж, который решено было отдать под творческое пространство детям, без зонирования и пока меблировки)

Вариант 1

1. Максимально близкий к изначальному варианты. Более четко разделили приватную и общественную часть, собрали все вещи в одну просторную гардеробную для удобства уборки, добавили комельную/техническую комнату с выходом на улицу, поправили геометрию комнат, избавившись от г-обранных вариантов

Вариант 2

Вынесли гостиную в торцевую часть дома с видом на лес, добавили малую гостиную (поскольку в доме не бывает большого количества людей, поставили под вопрос целесообразность гостиной 60-70 метров, выделили две гардеробных

Вариант 3

По просьбе заказчиков рассмотрели вариант организации дома со встроенным гаражом и сохраненеием трех спаленн и двух санузлов

Вариант 4

Примерили еще один вариант с гаражом, в котором кухня растворяется и становится частью гостиной

В итоге:

После согласований составили более точный план, с указанием эргономичных размеров мебели и проходов.
После утверждения назначения комнат и зон, обсудили размеры, двигали стены, для того, чтобы прийти к окончательному варианту, который полностью соответствует пожеланиям заказчика
* - напомним, что при выборе пакета "Экспресс-дизайн" или "Полный проект" стоимость разработки планировочного решения учитывается при оплате. Можно поработать над планировкой сейчас, а решение о более детальной работе принять позже